开大型社区干洗店考察开业全记录

雨轻轻

真是不容易啊，俺的干洗店终于开张了，加盟的是小白兔干洗。原来社区中心这里有一家小白兔的，可是做了两年多，不知道为什么不做了。后来听公司说这里有个空缺（俺在福田也有一家小白兔干洗店），所以就决定过来这边试试。接到这个消息后，我们考察了花园城附近的环境，花园城购物商场，旁边是个沃尔玛超市，还有就是比较有名连锁的餐饮业界了，像KFC，STARBACK ，麦当劳，真功夫了，哈根达斯了这些。

服务的社区有花园城一期，二期，三期，五期了，E 时代，新一代国际公寓 ，还有正在招租的公寓 “一间” ，这些都是我们服务的对象。 总体觉得位置和人流量都不错。心动不如行动，我们在九月初就打了招商处的电话，问这边有没有空的商铺，招商的一位小姐说有的，然后我们就去看看了，看中了其中一处空的位置，就是我们现在店铺的位置。接下来开始谈租金的，说实在的，干洗店利润比较少的，因为其中大部分都是公司拿去的，原因我们是加盟的，公司负责洗衣的，我们只负责收衣取衣，所以算下来利润很少的。如果租金太贵的话，真的是做不下来的，不过听公司讲这时的生意还可以（这个以后才知道的）。我们就是冒着风险以比较高的租金（对于干洗业界来讲）接下来了。以前就听说招商地产的人很牛的，就算是铺位空着，也不愿意降低租金，这次算是真正领教了。

谈定了租金，接下来就是签合同了，两压一付是正常的流程，这个当然可以接受了。关键是接下来的装修流程，真的是要人命了。装修的图纸是我们总公司出的，也就是小白兔公司，来量了尺寸，拍了照片。效果图让我们等了三天才给到我们，然后我们就发给招商地产的那个小姐，简称S ，S长的很漂亮，皮肤很好，属于大美女级的人物。S接到后，告诉我，说是公司有处设计的不行，说三个LOGO重复了，让我们改一下，一个是玻璃墙的大喷绘，另一个是主招牌，还有一个次招牌。后来和公司协商后我们就把次招牌改了一下，换做我们的服务项目了。S说让我们最好在国庆前开业，那我们就定在25号，但时间太紧张了，喷绘在做，柜子在做，但墙面要先刷下吧，但问题是装修审批表还没下来（国企就是很烦琐，这个总签完字还有很多总要签），没办法，和S协商，看看能不能先刷墙，她说可以，把门关起来就行。接下来我们就联系刷墙师傅，谈完价格，OK。第二天一大早师傅就来了，我们把门打开后开始干活，谁知道干了一半后被一个保安发现了，这下可麻烦了，就拿着对讲机开始呼叫了，说我们非法施工，我好声好气解释到，说我们合同已经签了，钱也付了，就是先刷下墙，这又没噪音，没污染的，而且很快就搞定了，就10几平方的小店。这个保安真的是铁面无私，死活不答应，说没接到上面通知，也没看到施工许可证，让我们师傅尽快离场。我真是没办法，打电话给S ，结果又打不通，那天是周末。真是非常气人啊，只有让师傅第二天再来了，师傅说只要1个多小时就完工了，这一点小工程让他跑两趟，非要我们加钱不可，只有又加了一百。第二天师傅早上7点多就来了，偷偷溜进去后，让我们在外面把门反锁了，真的像作贼一样。不管怎么样，这道工程总算搞定了。

等到周一，S说她今天有事，让我们周二去拿，也就是25号了，没办法，只有迟一天开业了。我们拿到装修申请审批表的时间，又让我们签了一大堆文件，结果上午的拿的，一个领导又不在，又等到下午，才终于拿到所有的文件。心里想着总可以施工了吧，开始通知师傅来贴喷绘和灯箱，可别着急，工程部的说，要晚上10：30后才可以干活，不能影响他们正常营业。真的是很郁闷啊，晚上10：30人不要休息啊，简直快崩溃了。人家说是统一规定，能有什么办法，只有通知师傅晚上加班了，一个师傅多200，加班费了，只要钱能搞定的问题，一切都不是问题。呵呵，幸好我们的装修比较简单，要不然非把人搞死不行，做个小店铺容易吗。

下午去找负责施工的一个领导，问他可不可以早点先让师傅们把灯箱做了，怕是晚上光线不足，看不清楚就麻烦了，真是好心人还是多，他说可以提早把灯箱做了。等到晚上8点多，吃完饭就通知人过来做灯箱和门口的次招牌。还没等师傅把架子卸下来，保安的就来了，说不行，必须等到晚上10：30后来做，我说这是你们 领导同意的啊，他说没接到通知，说让同意的那个领导打电话给他们的老大，要不然不能施工的。又一次崩溃，赶紧打电话给那个领导，挺不好意思的，人家都下班了，过了一会，保安说接到通知了，可以做了，这下才可以做。快到10点了，做的也七七八八了，师傅问我说，做完可不可以做旁边的玻璃的喷绘，我说还要去问问，估计不行。结果问了保安，说10：30不行，要12点才可以，因为旁边是停车场的出口，有很多车经过的，必须等到晚上拉闸了后才可以。无语啊，不是说10：30吗，怎么要等到12点呢？

26号可以开业了，也就是昨天，一大早来搞卫生，10点多的时候，小白兔总公司的人也过来协助开业，还送来了一个大花篮，不错，然后就装软件什么的，搞了很久才好。本来准备在门口发下宣传单和试洗卷呢，后来发现忘了刻公章了，真是太忙了，给忘记了。只有改天再发了。下午又接着搞了一下卫生，看起来舒服多了。晚上6点多，我们准备吃火锅，这叫红红火火，庆祝我们第二家店开业。坐下来没多久，刚举完杯，电话来了，是招商处的S，说让我们去一下办公室，又有什么事啊，突然有一种不好的感觉，不像是来庆祝我们开张的哦。去到后她说我们玻璃上的那个大喷绘不美观，要重做，她们一个领导不批。吐血，为什么不早说呢？要知道做个多麻烦，简直是逗人玩呢？饭没吃好，气都被气死了，怎么办呢，我们真的不想再换了，施工起来超级麻烦。而且是公司的统一LOGO，怎么说换就换呢？

阿依莲

看似很简单的事情，开干洗店还有这么多的事情要做

水果殿主

开店前面是不容易，但后面赚钱就简单了。挺住。